Рентабельность жилищного строительства в Азербайджане упала до 148,91%
18:42 29-04-2009
Объемы жилищного строительства в Азербайджане в январе-марте 2009 года составили 267,7 миллиона квадратных метров. Об этом Vesti.Az сообщили в Госкомитете по статистике.
Согласно данным Госкомстата, зарегистрированный объем строительства жилья в стране вырос в сравнении с первым кварталом 2008 года лишь на 2,1 тысячи кв. метров или 0,8%. В январе-марте 2008 года показатель роста на этом сегменте строительного рынка оценивался статистическим ведомством на уровне 39,3%. В то же время сумма капвложений в жилищное строительство по итогам первых трёх месяцев этого года составила 86,9 миллиона манатов, что на 10,6 миллиона AZN или 13,89% (без учёта сравнительных цен) больше чем в январе-марте прошлого года.
В итоге средняя стоимость строительства 1 квадратного метра жилья в Азербайджане можно считать равной 324,61 маната. Причём, несмотря на падение цен на рынке недвижимости за последний год средний показатель себестоимости строительства в стране вырос на 37,34 AZN или 13%. С учётом того, что результаты ежемесячно проводимых риэлторами мониторингов первичного рынка недвижимости Баку говорят в пользу 13,6%-го снижения стоимости 1 кв. метра жилья в новостройках столицы за последний год - с 935 до 808 манатов, можно смело предположить, что рентабельность жилищного строительства за тот же период упала на 76,6 процентных пункта – с 225,48% до 148,91%.
Напомним, что объемы строительства жилья в Азербайджане по итогам 2008 года оценивались на уровне 1556,9 тыс. квадратных метров. По данным Госкомитета по статистике, объем сданного жилья оказался на 8,6% больше, чем по итогам 2007 года.
Фахри Салимов
четверг, 30 апреля 2009 г.
@Снижение рентабельности в области строительства Азербайджана повлияло на сокращение участников этого рынка.
19:13 30-04-2009
Снижение рентабельности в области строительства Азербайджана повлияло на сокращение участников этого рынка.
Как передает Vesti.Az, об этом сообщил один из учредителей Бакинской ассоциации риэлторов Нусрат Ибрагимов.
Н.Ибрагимов отметил, что снижение рентабельности в строительном секторе страны заставило мелких участников этого рынка постпенно покинуть его: «В настоящее время участниками рынка являются крпуные компании, которые занимаются как в секторе строительства, так и во многих других сферах. И эти компании направляют доходы, полученные с других областей, в сферу строительства». Н.Ибрагимов также отметил, что нынешние участники рынка предпочитают строительство не жилищных зданий (отели, бизнес-центры, инфраструктурные проекты и т.д.).
«Несмотря на это, в настоящее время, темп строительства не жилищных зданий в стране значительно сократился. Параллельно этому есть проблемы и в продаже жилых и нежилых домов. Если в 2006-2007 гг. ежемесячно продавалось 25-30 квартир, то в настоящее время этот показатель сократился до 1-2», - сказал Н.Ибрагимов.
Н.М.
Снижение рентабельности в области строительства Азербайджана повлияло на сокращение участников этого рынка.
Как передает Vesti.Az, об этом сообщил один из учредителей Бакинской ассоциации риэлторов Нусрат Ибрагимов.
Н.Ибрагимов отметил, что снижение рентабельности в строительном секторе страны заставило мелких участников этого рынка постпенно покинуть его: «В настоящее время участниками рынка являются крпуные компании, которые занимаются как в секторе строительства, так и во многих других сферах. И эти компании направляют доходы, полученные с других областей, в сферу строительства». Н.Ибрагимов также отметил, что нынешние участники рынка предпочитают строительство не жилищных зданий (отели, бизнес-центры, инфраструктурные проекты и т.д.).
«Несмотря на это, в настоящее время, темп строительства не жилищных зданий в стране значительно сократился. Параллельно этому есть проблемы и в продаже жилых и нежилых домов. Если в 2006-2007 гг. ежемесячно продавалось 25-30 квартир, то в настоящее время этот показатель сократился до 1-2», - сказал Н.Ибрагимов.
Н.М.
-- В Азербайджане цены на земельные участки снизились на 30%
В Азербайджане цены на земельные участки снизились на 30%
18:44 30-04-2009
В период глобального финансового кризиса оживление рынка недвижимости Азербайджана прогнозируется на осень-зиму текущего года.
Как передает Vesti.Az, об этом заявил один из учредителей Бакинской ассоциации риэлторов Нусрат Ибрагимов.
По словам Н.Ибрагимова, в настоящее время на рынке недвижимости наблюдается относительное затишье и по прогнозам эта ситуация продлится в летом текущего года: «Однако, в осенние и зимние месяцы, возможно некоторое оживление рынка, что послужит росту цен жилищных домов на 4-5%».
Кроме того, Н.Ибрагимов отметил, что если в I квартале прошлого года ежемесячно проводились 4,6-4,7 тыс. сделок купли-продажи квартир (3,5 тыс. из них в Баку), то в аналогичный период текущего года этот показатель сократился на 40%: «В общем же, цены на недвижимость в это период упали на 20-23%. В основном же спад цен наблюдался в продаже земельных участков. Так, цены на земельные участки сократились на 30%, а их активность более, чем на 50%. В настоящее время продажа одного земельного участка занимает 19 месяцев».
Н.Ибрагимов затронул и ликвидность недвижимости. По его словам, если в 2006-2007 гг. ликвидность составляла 85-86%, то в настоящее время это показатель сократился до 63%.
Н.М.
18:44 30-04-2009
В период глобального финансового кризиса оживление рынка недвижимости Азербайджана прогнозируется на осень-зиму текущего года.
Как передает Vesti.Az, об этом заявил один из учредителей Бакинской ассоциации риэлторов Нусрат Ибрагимов.
По словам Н.Ибрагимова, в настоящее время на рынке недвижимости наблюдается относительное затишье и по прогнозам эта ситуация продлится в летом текущего года: «Однако, в осенние и зимние месяцы, возможно некоторое оживление рынка, что послужит росту цен жилищных домов на 4-5%».
Кроме того, Н.Ибрагимов отметил, что если в I квартале прошлого года ежемесячно проводились 4,6-4,7 тыс. сделок купли-продажи квартир (3,5 тыс. из них в Баку), то в аналогичный период текущего года этот показатель сократился на 40%: «В общем же, цены на недвижимость в это период упали на 20-23%. В основном же спад цен наблюдался в продаже земельных участков. Так, цены на земельные участки сократились на 30%, а их активность более, чем на 50%. В настоящее время продажа одного земельного участка занимает 19 месяцев».
Н.Ибрагимов затронул и ликвидность недвижимости. По его словам, если в 2006-2007 гг. ликвидность составляла 85-86%, то в настоящее время это показатель сократился до 63%.
Н.М.
Вино продлевает мужчинам жизнь
Вино продлевает мужчинам жизнь
18:40 30-04-2009
Мужчины, выпивающие не более половины бокала вина в день, могут прожить на пять лет больше, чем трезвенники, и у них ниже опасность инфаркта, пишет корреспондент The Guardian Денис Кэмпбелл, ссылаясь на данные научного исследования.
Об этом Vesti.Az сообщает со ссылкой на podrobnosti.ua.
«Из этих пяти лет около двух можно отнести на счет эффекта от потребления алкоголя» в целом, говорится в исследовании, опубликованном в журнале Journal of Epidemiology and Community Health. Оставшиеся три года можно объяснить кардиозащитным действием вина, утверждают ученые. При этом они полагают, что красное вино особенно полезно.
Исследование, проводившиеся под руководством доктора Маринетт Стреппел учеными нидерландского Университета Вагенинген, основывается на анализе образа жизни 1373 мужчин, родившихся в период с 1900 по 1920 годы, здоровье которых регулярно проверялось с 1960 по 2000 годы
18:40 30-04-2009
Мужчины, выпивающие не более половины бокала вина в день, могут прожить на пять лет больше, чем трезвенники, и у них ниже опасность инфаркта, пишет корреспондент The Guardian Денис Кэмпбелл, ссылаясь на данные научного исследования.
Об этом Vesti.Az сообщает со ссылкой на podrobnosti.ua.
«Из этих пяти лет около двух можно отнести на счет эффекта от потребления алкоголя» в целом, говорится в исследовании, опубликованном в журнале Journal of Epidemiology and Community Health. Оставшиеся три года можно объяснить кардиозащитным действием вина, утверждают ученые. При этом они полагают, что красное вино особенно полезно.
Исследование, проводившиеся под руководством доктора Маринетт Стреппел учеными нидерландского Университета Вагенинген, основывается на анализе образа жизни 1373 мужчин, родившихся в период с 1900 по 1920 годы, здоровье которых регулярно проверялось с 1960 по 2000 годы
Верховный суд не разрешил заключенным пользоваться интернетом
Верховный суд не разрешил заключенным пользоваться интернетом
30 Апреля 2009 [12:11] - Новости
Верховный суд России признал законными действующие правила внутреннего распорядка исправительных учреждений, запрещающих осужденным получать и покупать средства связи – сотовые телефоны и коммуникаторы, обеспечивающие доступ в интернет. Вместо того, чтобы посещать сайты, заключенным предложено покупать книги, подписываться на газеты и журналы, а также пользоваться библиотекой, сообщает Фонтанка.ру.
Гражданка Кирильчук пыталась оспорить законность этого ограничения в Верховном суде России. Она апеллировала к конституционному праву граждан, в том числе заключенных, на доступ к информации. Ведомственная инструкция, по мнению заявительницы, лишала ее осужденного родственника права на пользование интернетом.
Высшая судебная инстанция пришла к выводу, что сотовые телефоны и средства коммуникации, обеспечивающие доступ в интернет, используются для формирования, приема, обработки, хранения, передачи, доставки сообщений электросвязи.
"Действующее уголовно-исполнительное законодательство предусматривает различные формы получения осужденными к лишению свободы информации. В частности, осужденным разрешается приобретение через торговую сеть литературы, без ограничения подписываться на газеты и журналы, пользоваться библиотекой, что также не исключает возможность поддержания осужденным имеющейся у него юридической квалификации", – констатировал суд.
Не противоречит российская инструкция и Правилам обращения с заключенными, принятым Конгрессом ООН. Они предусматривают, что до сведения находящихся в местах заключения следует регулярно доводить наиболее важные новости, позволяя им читать газеты, журналы или особые тюремные издания, слушать радио и присутствовать на лекциях, или же при помощи любых других "средств, допускаемых и контролируемых органами администраци".
"Использование результатов научно-технического прогресса в свете доступа осужденных к лишению свободы через сеть интернет и иные средства связи нормы международного права не предусматривают", – заключил суд, отказывая в требованиях заявителя.
Кассационная коллегия Верховного суда России подтвердила эти выводы суда первой инстанции.
Правила, утвержденные Министерством юстиции России в 2005 году, запрещают осужденным иметь при себе, получать в посылках, передачах, бандеролях либо приобретать фотоаппараты, фотоматериалы, химикаты, кинокамеры, видео-, аудиотехнику (кроме телевизоров и радиоприемников), средства связи и комплектующие к ним.
30 Апреля 2009 [12:11] - Новости
Верховный суд России признал законными действующие правила внутреннего распорядка исправительных учреждений, запрещающих осужденным получать и покупать средства связи – сотовые телефоны и коммуникаторы, обеспечивающие доступ в интернет. Вместо того, чтобы посещать сайты, заключенным предложено покупать книги, подписываться на газеты и журналы, а также пользоваться библиотекой, сообщает Фонтанка.ру.
Гражданка Кирильчук пыталась оспорить законность этого ограничения в Верховном суде России. Она апеллировала к конституционному праву граждан, в том числе заключенных, на доступ к информации. Ведомственная инструкция, по мнению заявительницы, лишала ее осужденного родственника права на пользование интернетом.
Высшая судебная инстанция пришла к выводу, что сотовые телефоны и средства коммуникации, обеспечивающие доступ в интернет, используются для формирования, приема, обработки, хранения, передачи, доставки сообщений электросвязи.
"Действующее уголовно-исполнительное законодательство предусматривает различные формы получения осужденными к лишению свободы информации. В частности, осужденным разрешается приобретение через торговую сеть литературы, без ограничения подписываться на газеты и журналы, пользоваться библиотекой, что также не исключает возможность поддержания осужденным имеющейся у него юридической квалификации", – констатировал суд.
Не противоречит российская инструкция и Правилам обращения с заключенными, принятым Конгрессом ООН. Они предусматривают, что до сведения находящихся в местах заключения следует регулярно доводить наиболее важные новости, позволяя им читать газеты, журналы или особые тюремные издания, слушать радио и присутствовать на лекциях, или же при помощи любых других "средств, допускаемых и контролируемых органами администраци".
"Использование результатов научно-технического прогресса в свете доступа осужденных к лишению свободы через сеть интернет и иные средства связи нормы международного права не предусматривают", – заключил суд, отказывая в требованиях заявителя.
Кассационная коллегия Верховного суда России подтвердила эти выводы суда первой инстанции.
Правила, утвержденные Министерством юстиции России в 2005 году, запрещают осужденным иметь при себе, получать в посылках, передачах, бандеролях либо приобретать фотоаппараты, фотоматериалы, химикаты, кинокамеры, видео-, аудиотехнику (кроме телевизоров и радиоприемников), средства связи и комплектующие к ним.
Создается Образовательный портал
Создается Образовательный портал
30 Апреля 2009 [11:30] - Образование
В рамках Государственной программы по информатизации системы образования в Азербайджансокй Республике в 2008-2012 гг. был завершен первый этап работ по созданию Образовательного портала. Об этом заявил Таир Миркишили, президент компании «ULTRA», занимающейся созданием этого Образовательного Портала. По его словам, Образовательный портал уже представлен Министерству Образования для тестирования готовых функционалов. В настоящее время проводятся испытания сервисов портала.
Т.Миркишили отметил, что функциями Образовательного портала смогут воспользоваться 4 пользовательские группы: «учителя», «ученики», «студенты» и «родители». Для каждой группы предусмотрены специальный интерфейс и функционалы. Это позволит им в удобной и оперативной форме воспользоваться информацией и сервисами, предусмотренными для конкретной группы. На Образовательном портале будут также размещены и различные электронные образовательные ресурсы. Эти образовательные ресурсы будут размещаться на данном портале как со стороны Министерства Образования в централизованном порядке, так и со стороны учителей и методистов.
Т. Миркишили отметил, что Образовательный портал, созданный на основе передовых технологических решений компании «ULTRA» и ИТ-группы европейских партнеров компании, по своей функциональности полностью соответствует аналогичным мировым электронным образовательным платформам. После завершения всех работ Образовательный портал, который превратится в неотъемлемую часть системы образования Азербайджана, станет важным инструментом в реализации национальной образовательной концепции.
30 Апреля 2009 [11:30] - Образование
В рамках Государственной программы по информатизации системы образования в Азербайджансокй Республике в 2008-2012 гг. был завершен первый этап работ по созданию Образовательного портала. Об этом заявил Таир Миркишили, президент компании «ULTRA», занимающейся созданием этого Образовательного Портала. По его словам, Образовательный портал уже представлен Министерству Образования для тестирования готовых функционалов. В настоящее время проводятся испытания сервисов портала.
Т.Миркишили отметил, что функциями Образовательного портала смогут воспользоваться 4 пользовательские группы: «учителя», «ученики», «студенты» и «родители». Для каждой группы предусмотрены специальный интерфейс и функционалы. Это позволит им в удобной и оперативной форме воспользоваться информацией и сервисами, предусмотренными для конкретной группы. На Образовательном портале будут также размещены и различные электронные образовательные ресурсы. Эти образовательные ресурсы будут размещаться на данном портале как со стороны Министерства Образования в централизованном порядке, так и со стороны учителей и методистов.
Т. Миркишили отметил, что Образовательный портал, созданный на основе передовых технологических решений компании «ULTRA» и ИТ-группы европейских партнеров компании, по своей функциональности полностью соответствует аналогичным мировым электронным образовательным платформам. После завершения всех работ Образовательный портал, который превратится в неотъемлемую часть системы образования Азербайджана, станет важным инструментом в реализации национальной образовательной концепции.
Азербайджанское рекламное агентство «Universal Reklam» заключило контракт с российским поисковым порталом Yandex.ru
Азербайджанское рекламное агентство «Universal Reklam» заключило контракт с российским поисковым порталом Yandex.ru
30 Апреля 2009 [10:35] - Новости
10 апреля 2009 года между азербайджанским агентством Интенет-рекламы Universal Reklam и ведущим российским поисковым порталом Yandex.ru был подписан контракт о продаже контекстной рекламы для азербайджанских пользователей. Согласно контракту, Universal Reklam получил права на размещение контекстной и медийной рекламы на ресурсах ведущего в России поискового портала Yandex.ru.
Контекстная реклама является наиболее популярным видом рекламы в поисковых системах, в основе которой, лежит принцип соответствия содержания рекламного материала контенту (содержанию) запроса в поисковой системе. Таким образом, при запросах в поисковой системе появляется и контекстная реклама, которая по контенту соответствует интересам пользователей Интернета.
«Universal Reklam на сегодняшний день является единственным рекламным агентством в стране, которое специализируется на Интернет-рекламе и сопутствующих услугах. В Азербайджане активно развивается Интернет-реклама, и сегодня мы рады также предлагать широкие возможности лидера российской контекстной рекламы Yandex.ru в Азербайджане», - отметил директор компании Universal Reklam Эльхан Махмудов.
Предлагая передовые возможности Интернет-рекламы, Universal Reklam успешно работает в Азербайджане с 2006 года. Компания имеет долгосрочные контракты с ведущими азербайджанскими сайтами такими как –Azerisport.com, Bakililar.az, Boss.az, Day.az, Turbo.az, E-Azerbaijan.az и другими популярными Интернет-ресурсами как в Азербайджане, так и за рубежом. С 2008 года Universal Reklam также сотрудничает с поисковым порталом Google, на котором размещает контекстную и медийную рекламу азербайджанских рекламодателей.
30 Апреля 2009 [10:35] - Новости
10 апреля 2009 года между азербайджанским агентством Интенет-рекламы Universal Reklam и ведущим российским поисковым порталом Yandex.ru был подписан контракт о продаже контекстной рекламы для азербайджанских пользователей. Согласно контракту, Universal Reklam получил права на размещение контекстной и медийной рекламы на ресурсах ведущего в России поискового портала Yandex.ru.
Контекстная реклама является наиболее популярным видом рекламы в поисковых системах, в основе которой, лежит принцип соответствия содержания рекламного материала контенту (содержанию) запроса в поисковой системе. Таким образом, при запросах в поисковой системе появляется и контекстная реклама, которая по контенту соответствует интересам пользователей Интернета.
«Universal Reklam на сегодняшний день является единственным рекламным агентством в стране, которое специализируется на Интернет-рекламе и сопутствующих услугах. В Азербайджане активно развивается Интернет-реклама, и сегодня мы рады также предлагать широкие возможности лидера российской контекстной рекламы Yandex.ru в Азербайджане», - отметил директор компании Universal Reklam Эльхан Махмудов.
Предлагая передовые возможности Интернет-рекламы, Universal Reklam успешно работает в Азербайджане с 2006 года. Компания имеет долгосрочные контракты с ведущими азербайджанскими сайтами такими как –Azerisport.com, Bakililar.az, Boss.az, Day.az, Turbo.az, E-Azerbaijan.az и другими популярными Интернет-ресурсами как в Азербайджане, так и за рубежом. С 2008 года Universal Reklam также сотрудничает с поисковым порталом Google, на котором размещает контекстную и медийную рекламу азербайджанских рекламодателей.
ПО Aztelekom начинает внедрение NGN технологии на Абшероне
ПО Aztelekom начинает внедрение NGN технологии на Абшероне
29 Апреля 2009 [17:24] - Информационные технологии
Как сообщили в МСИТ, Производственное объединение (ПО) Aztelekom Министерства связи и информационных технологий Азербайджана начинает внедрение на территории Абшеронского района технологии NGN (Next Generation Network)- сетевого оборудования нового поколения.
В связи с изменением цифр в индексах (префиксах) всех электронных автоматных телефонных станций, действующих на территории района, правила набора будут нижеследующими:
Город Хырдалан 442 xxxx сменилось на 342 xxxx
Поселок Мехтиабад 443 xxxx сменилось на 343 xxxx
Поселок Сарай 443 xxxx сменилось на 3440 xxx
Поселок Джейранбатан 443 xxxx сменилось на 3444 xxx
Село Ащагы Гюздяк 443 xxxx сменилось на 3450 xxx
Село Юхары Гюздяк 443 xxxx сменилось на 3454 xxx
Село Чайлы 443 xxxx сменилось на 3456 xxx
Поселок Гобу 443 xxxx сменилось на 3457 xxx
Поселок Пирякяшкюл 443 xxxx сменилось на 3459 xxx
Поселок Сулу-Тепе 409 xxxx сменилось на 346 xxxx
Жилой массив «Ат йалы» 443 xxxx сменилось на 3472 xxx
Поселок Чичяк 409 xxxx сменилось на 3474 xxx
Поселок Масазыр 442 xxxx сменилось на 3476 xxx
Дачи Новханы 443 xxxx сменилось на 3480 xxx
Село Новханы 443 xxxx сменилось на 3483 xxx
Жилой массив «Гушчулуг» 409 xxxx сменилось на 349 xxxx
Село Фатмаи 443 xxxx сменилось на 3400 xxx
Дачи Горадил 443 xxxx сменилось на 3402 xxx
Село Магомедли 443 xxxx сменилось на 3404 xxx
Село Горадил 407 xxxx сменилось на 3406 xxx
Село Дигях 443 xxxx сменилось на 3408 xxx
Отметим что, с внедрением новой технологии, в Абшеронском районе, вместе с самыми современными и высококачественными голосовыми и DATA услугами, также появится возможность для предоставления таких мултимедийных услуг как İP-TV, видеотелефон, İP-телефон.
Переход на новые станции завершится в течение 2 месяцев
29 Апреля 2009 [17:24] - Информационные технологии
Как сообщили в МСИТ, Производственное объединение (ПО) Aztelekom Министерства связи и информационных технологий Азербайджана начинает внедрение на территории Абшеронского района технологии NGN (Next Generation Network)- сетевого оборудования нового поколения.
В связи с изменением цифр в индексах (префиксах) всех электронных автоматных телефонных станций, действующих на территории района, правила набора будут нижеследующими:
Город Хырдалан 442 xxxx сменилось на 342 xxxx
Поселок Мехтиабад 443 xxxx сменилось на 343 xxxx
Поселок Сарай 443 xxxx сменилось на 3440 xxx
Поселок Джейранбатан 443 xxxx сменилось на 3444 xxx
Село Ащагы Гюздяк 443 xxxx сменилось на 3450 xxx
Село Юхары Гюздяк 443 xxxx сменилось на 3454 xxx
Село Чайлы 443 xxxx сменилось на 3456 xxx
Поселок Гобу 443 xxxx сменилось на 3457 xxx
Поселок Пирякяшкюл 443 xxxx сменилось на 3459 xxx
Поселок Сулу-Тепе 409 xxxx сменилось на 346 xxxx
Жилой массив «Ат йалы» 443 xxxx сменилось на 3472 xxx
Поселок Чичяк 409 xxxx сменилось на 3474 xxx
Поселок Масазыр 442 xxxx сменилось на 3476 xxx
Дачи Новханы 443 xxxx сменилось на 3480 xxx
Село Новханы 443 xxxx сменилось на 3483 xxx
Жилой массив «Гушчулуг» 409 xxxx сменилось на 349 xxxx
Село Фатмаи 443 xxxx сменилось на 3400 xxx
Дачи Горадил 443 xxxx сменилось на 3402 xxx
Село Магомедли 443 xxxx сменилось на 3404 xxx
Село Горадил 407 xxxx сменилось на 3406 xxx
Село Дигях 443 xxxx сменилось на 3408 xxx
Отметим что, с внедрением новой технологии, в Абшеронском районе, вместе с самыми современными и высококачественными голосовыми и DATA услугами, также появится возможность для предоставления таких мултимедийных услуг как İP-TV, видеотелефон, İP-телефон.
Переход на новые станции завершится в течение 2 месяцев
В Баку заложен фундамент 55 - этажного здания
3.08.2008 11:54
В Баку заложен фундамент 55 - этажного здания
Сегодня в столице самое высокое здание насчитывает 23 этажа, однако сейчас в Баку уже заложена основа 55 - этажного здания.
Строительный сектор Азербайджана снова оживился. Только в июле количество построенных зданий в Баку увеличилось на 2%. Как сказано в сообщении Общественного объединения "Участники рынка недвижимости", в июле количество строящихся в Баку зданий, увеличившись на 1,98%, составив 566 единиц. Их возводят 215 строительных компаний. Больше всего жилых зданий строится в Ясамальском районе, затем в Низаминском и Хатаинском районах.
Средняя цена предлагаемых квартир, увеличившись за июль на 0,4%, составила в среднем 1178 долларов за 1 кв.м. Средняя жилищная площадь в строящихся в столице зданиях сократилась на 0,7%. В июне средняя жилищная площадь в строящихся зданиях составляла 120 кв.м, а виюле этот показатель уже уменьшился до 119,7 кв.метров. "Сегодня в столице самое высокое здание насчитывает 23 этажа, однако сейчас в Баку уже заложена основа 55 - этажного здания".
В июле наибольший рост цен был зарегистрирован в Сабунчинском, Ясамальском, Наримановском, Сабаильском, Хатаинском, Насиминском, Низаминском районах столицы, в остальных районах наблдалась стабильность цен. В портфеле предложений большинство составляют 3-ехкомнатные квартиры. В июле средняя площадь 1-комнатных квартир составила 58,6 кв. м., двухкомнатных – 92,8 кв. м., 3-ехкомнатных – 133,4 кв. м., 4-ехкомнатных – 180,8 кв. м., 5-комнатных – 258 кв. м.
По словам эксперта - экономиста Нусрета Ибрагимова, больше всех подешевели дорогие квартиры. Из -за отсутствия спроса на них, цена падает, а иногда их просто снимается с продажи. Как и всегда, в настоящее время наибольшим спросом пользуются 1-комнатные квартиры, но и они предлагаются по дорогим ценам с учетом их площади.
Больше всего цены уменьшились на рынке земельных участков. По мнению экспертов, это связано с тем, что земельные участки в большинстве случаев не могут превратиться в предмет купли - продажи из - за отсутствия на них соответствующих документов. Наличие рисков в этой сфере, покупатели относятся к этому рынку с некоторой осторожностью. Т.е. покупатели, избегая риски, находятся в поисках задокументированных земельных участков.
В июле на рынке недвижимого имущества подоражание было зарегистрировано лишь в ценах на коммерческие объекты. По словам Н.Ибрагимова, рост цен в этой сфере наблюдается в расценках на прожажу и аренду объектов. За последний месяц цена коммерческих объектов в столице выросла на 2,5%. Средняя цена на коммерческие объекты в столице в настоящее время составляет 3517 долларов за кв.м. Н.Ибрагимов также отметил, что в июле активность в этом секторе сократилась на 15,7% по сравнению с прошлым месяцем. /ANS TV/
В Баку заложен фундамент 55 - этажного здания
Сегодня в столице самое высокое здание насчитывает 23 этажа, однако сейчас в Баку уже заложена основа 55 - этажного здания.
Строительный сектор Азербайджана снова оживился. Только в июле количество построенных зданий в Баку увеличилось на 2%. Как сказано в сообщении Общественного объединения "Участники рынка недвижимости", в июле количество строящихся в Баку зданий, увеличившись на 1,98%, составив 566 единиц. Их возводят 215 строительных компаний. Больше всего жилых зданий строится в Ясамальском районе, затем в Низаминском и Хатаинском районах.
Средняя цена предлагаемых квартир, увеличившись за июль на 0,4%, составила в среднем 1178 долларов за 1 кв.м. Средняя жилищная площадь в строящихся в столице зданиях сократилась на 0,7%. В июне средняя жилищная площадь в строящихся зданиях составляла 120 кв.м, а виюле этот показатель уже уменьшился до 119,7 кв.метров. "Сегодня в столице самое высокое здание насчитывает 23 этажа, однако сейчас в Баку уже заложена основа 55 - этажного здания".
В июле наибольший рост цен был зарегистрирован в Сабунчинском, Ясамальском, Наримановском, Сабаильском, Хатаинском, Насиминском, Низаминском районах столицы, в остальных районах наблдалась стабильность цен. В портфеле предложений большинство составляют 3-ехкомнатные квартиры. В июле средняя площадь 1-комнатных квартир составила 58,6 кв. м., двухкомнатных – 92,8 кв. м., 3-ехкомнатных – 133,4 кв. м., 4-ехкомнатных – 180,8 кв. м., 5-комнатных – 258 кв. м.
По словам эксперта - экономиста Нусрета Ибрагимова, больше всех подешевели дорогие квартиры. Из -за отсутствия спроса на них, цена падает, а иногда их просто снимается с продажи. Как и всегда, в настоящее время наибольшим спросом пользуются 1-комнатные квартиры, но и они предлагаются по дорогим ценам с учетом их площади.
Больше всего цены уменьшились на рынке земельных участков. По мнению экспертов, это связано с тем, что земельные участки в большинстве случаев не могут превратиться в предмет купли - продажи из - за отсутствия на них соответствующих документов. Наличие рисков в этой сфере, покупатели относятся к этому рынку с некоторой осторожностью. Т.е. покупатели, избегая риски, находятся в поисках задокументированных земельных участков.
В июле на рынке недвижимого имущества подоражание было зарегистрировано лишь в ценах на коммерческие объекты. По словам Н.Ибрагимова, рост цен в этой сфере наблюдается в расценках на прожажу и аренду объектов. За последний месяц цена коммерческих объектов в столице выросла на 2,5%. Средняя цена на коммерческие объекты в столице в настоящее время составляет 3517 долларов за кв.м. Н.Ибрагимов также отметил, что в июле активность в этом секторе сократилась на 15,7% по сравнению с прошлым месяцем. /ANS TV/
Установлена личность террориста, расстрелявшего студентов Нефтяной Академии
Происшествия >
версия для печати
30 Aпреля 2009 [15:34]
Террорист стрелял в каждого, кто попадался ему на пути, с первого до шестого этажа.
Как сообщает Bakililar.AZ со ссылкой на АПА, установлена личность террориста, совершившего вооруженное нападение в Азербайджанской нефтяной академии.
Террорист стрелял в каждого, кто попадался ему на пути, с первого до шестого этажа. На месте происшествия были убиты 13 человек, 10 человек были ранены. Уже начался процесс объявления имен погибших и раненных в результате теракта.
Сообщается, что террористом оказался азербайджанец, уроженец села Даштепе Марнеульского района Грузии Гадиров Фарда Асад оглу.
APA
постоянный адрес новости:
Подготавливается план мероприятий для обеспечения безопасности учебных заведений Азербайджана
30 Апреля 2009 [15:32] - Day.Az Распечатать
Для обеспечения безопасности всех учебных заведений Азербайджана подготавливается план мероприятий.
Об этом сказал в четверг Trend News глава Аппарата Министерства образования Ильхам Пирмамедов.
«Для обеспечения безопасности в высших и средних учебных заведениях будут предприняты серьезные меры», - сказал И.Пирмамедов.
По его словам, не у всех ВУЗов имеются контракты с охранными учреждениями.
/Trend News/
URL:
Дочь азербайджанского олимпийского чемпиона выступает за Россию
30 апреля 2009 03:40
В Турции завершился международный турнир по фехтованию.
Cреди призеров оказалась дочь двукратного олимпийского чемпиона Ильгара Мамедова и экс-лидера сборной Азербайджана Елены Жемаевой – Милена Мамедова. 12-летняя Милена заняла второе место среди саблисток.
/AzeriSport/
В Турции завершился международный турнир по фехтованию.
Cреди призеров оказалась дочь двукратного олимпийского чемпиона Ильгара Мамедова и экс-лидера сборной Азербайджана Елены Жемаевой – Милена Мамедова. 12-летняя Милена заняла второе место среди саблисток.
/AzeriSport/
Азербайджанский гроссмейстер Теймур Раджабов продолжает лидировать в общем зачете Гран-при ФИДЕ.
Как передает 1news.az со ссылкой на azerisport.com, на втором месте находится российский гроссмейстер Александр Грищук, а на третьем – армянин Левон Аронян.
Разработан первоначальный вариант образовательного портала
News.Bakililar.az > Общество >
версия для печати
30 Aпреля 2009 [15:25]
Завершен первый этап работ по созданию образовательного портала, осуществляемого в рамках Государственной программы по информатизации системы образования в Азербайджанской Республике в 2008-2012 годах.
Как сообщили Bakililar.AZ в пресс-службе Министерства связи и информационных технологий Азербайджана, завершен первый этап работ по созданию образовательного портала, осуществляемого в рамках Государственной программы по информатизации системы образования в Азербайджанской Республике в 2008-2012 годах.
По словам Таира Миркишили, президента компании «ULTRA», занимающейся созданием этого проекта, портал уже представлен Министерству образования для тестирования готовых функционалов. В настоящее время проводятся испытания сервисов портала.
Т.Миркишили отметил, что функциями Образовательного портала смогут воспользоваться 4 пользовательские группы: «учителя», «ученики», «студенты» и «родители». Для каждой группы предусмотрены специальный интерфейс и функционалы. Это позволит им в удобной и оперативной форме воспользоваться информацией и сервисами, предусмотренными для конкретной группы. На портале будут также размещены и различные электронные образовательные ресурсы, которые будут размещаться как Министерством образования в централизованном порядке, так и учителями и методистами.
Создающийся портал, по своей функциональности полностью соответствует аналогичным мировым электронным образовательным платформам. После завершения всех работ ресурс должен превратиться в неотъемлемую часть системы образования страны, и стать важным инструментом в реализации национальной образовательной концепции.
Bakililar.AZ
версия для печати
30 Aпреля 2009 [15:25]
Завершен первый этап работ по созданию образовательного портала, осуществляемого в рамках Государственной программы по информатизации системы образования в Азербайджанской Республике в 2008-2012 годах.
Как сообщили Bakililar.AZ в пресс-службе Министерства связи и информационных технологий Азербайджана, завершен первый этап работ по созданию образовательного портала, осуществляемого в рамках Государственной программы по информатизации системы образования в Азербайджанской Республике в 2008-2012 годах.
По словам Таира Миркишили, президента компании «ULTRA», занимающейся созданием этого проекта, портал уже представлен Министерству образования для тестирования готовых функционалов. В настоящее время проводятся испытания сервисов портала.
Т.Миркишили отметил, что функциями Образовательного портала смогут воспользоваться 4 пользовательские группы: «учителя», «ученики», «студенты» и «родители». Для каждой группы предусмотрены специальный интерфейс и функционалы. Это позволит им в удобной и оперативной форме воспользоваться информацией и сервисами, предусмотренными для конкретной группы. На портале будут также размещены и различные электронные образовательные ресурсы, которые будут размещаться как Министерством образования в централизованном порядке, так и учителями и методистами.
Создающийся портал, по своей функциональности полностью соответствует аналогичным мировым электронным образовательным платформам. После завершения всех работ ресурс должен превратиться в неотъемлемую часть системы образования страны, и стать важным инструментом в реализации национальной образовательной концепции.
Bakililar.AZ
В здании Азербайджанской Нефтяной Академии произошла перестрелка
- ФОТО - ОБНОВЛЕНО
30 Апреля 2009 [14:42] - Day.Az Распечатать
В Баку, в здании Азербайджанской Государственной Нефтяной Академии произошла перестрелка, есть жертвы.
14:42
Как передает Trend, дежурный хирург Городской клинической больницы N1 Азиз Мамедов представил журналистам предварительный список пострадавших и погибших в результате стрельбы, открытой в четверг утром в Азербайджанской Государственной нефтяной академии.
Пострадавшие:
Фаик Рустамбеков,
Илькин Ширалиев,
Эльшан Мустафаев,
Мухаммед Мустафа,
Эльвин Джамиев,
Рахман Ахундов,
Кенан Исаев,
Бахтияр Джафаров (с легким ранением в ногу после оказанной медицинской помощи отпущен домой).
Погибшие:
Шефа Мамедова,
Талех Мамедов,
Джейхун (фамилия пока не уточнена),
Руслан Бабашев,
Аяз Багиров,
Эльвин Абдуллаев.
Личность одной женщины пока не установлена.
30 Апреля 2009 [14:42] - Day.Az Распечатать
В Баку, в здании Азербайджанской Государственной Нефтяной Академии произошла перестрелка, есть жертвы.
14:42
Как передает Trend, дежурный хирург Городской клинической больницы N1 Азиз Мамедов представил журналистам предварительный список пострадавших и погибших в результате стрельбы, открытой в четверг утром в Азербайджанской Государственной нефтяной академии.
Пострадавшие:
Фаик Рустамбеков,
Илькин Ширалиев,
Эльшан Мустафаев,
Мухаммед Мустафа,
Эльвин Джамиев,
Рахман Ахундов,
Кенан Исаев,
Бахтияр Джафаров (с легким ранением в ногу после оказанной медицинской помощи отпущен домой).
Погибшие:
Шефа Мамедова,
Талех Мамедов,
Джейхун (фамилия пока не уточнена),
Руслан Бабашев,
Аяз Багиров,
Эльвин Абдуллаев.
Личность одной женщины пока не установлена.
Жирная пища улучшает память 29 Апреля 2009 [18:03] - Day.Az
Day.Az » Медицина »
Распечатать
Американские ученые из университета Калифорнии считают, что употребление жирной пищи улучшает память.
Как сообщает Day.Az со ссылкой на Km.ru, улучшение памяти происходит в результате воздействия на головной мозг гормона oleoylethanolamide (OEA), который образуется в кишечнике из олеиновой кислоты. Специалисты надеются на основе полученных данных создать новое лекарство для лечения проблем, связанных с памятью.
Эксперименты на крысах уже показали положительный результат от приема OEA. Эксперты планируют проведение дальнейших исследований по изучению влияния OEA на память.
Day.Az
Распечатать
Американские ученые из университета Калифорнии считают, что употребление жирной пищи улучшает память.
Как сообщает Day.Az со ссылкой на Km.ru, улучшение памяти происходит в результате воздействия на головной мозг гормона oleoylethanolamide (OEA), который образуется в кишечнике из олеиновой кислоты. Специалисты надеются на основе полученных данных создать новое лекарство для лечения проблем, связанных с памятью.
Эксперименты на крысах уже показали положительный результат от приема OEA. Эксперты планируют проведение дальнейших исследований по изучению влияния OEA на память.
Day.Az
29 Апреля 2009 [18:57] - Day.Az Медицина » Эффективность антираковых лекарств усиливает грейпфрутовый сок
Грейпфрутовый сок может увеличить уровни определённых медикаментов от рака в крови от трёх до пяти раз.
Как сообщает Day.Az со ссылкой на АМИ-ТАСС, объединение примерно 226 граммов грейпфрутового сока с противораковым препаратом рапамицином позволяет увеличить уровни поступающего в организм лекарства без повышения его доз, сообщают онкологи Университета Чикаго.
По их словам, грейпфрутовый сок может увеличить уровни определённых медикаментов от рака в крови от трёх до пяти раз. Это всегда считалось опасным, поскольку таким образом действие ферментов в некоторых лекарствах могло быть заблокировано. Врачи решили оценить степень изменения соком уровней лекарств и проанализировать его роль в борьбе с активностью раковых клеток и побочными эффектами терапии.
В исследовании приняли участие 28 онкологических больных с прогрессирующими опухолями, для которых не существует надёжного лечения. Доза препарата рапамицина увеличивалась с 15 мг до 35, пациенты принимали лекарство один раз в неделю. Затем больным было предписано выпивать стакан грейпфрутового сока сразу же после рапамицина.
Комбинация препарата с соком позволила улучшить всасывание рапамицина, хотя без сока поглощается только менее 15% лекарства. Самыми распространёнными побочными эффектами после добавления сока к терапии являлось повышение уровня сахара в крови, усталость, диарея и понижение числа белых кровяных клеток.
Грейпфрутовый сок в 2-4 раза повысил уровни лекарства и его действие на раковые образования. Это означает, поясняют американские клиницисты, что без увеличения дозы естественным образом большие концентрации лекарства достигли своей цели. Кроме того, рапамицин является дорогостоящим препаратом, а ежедневный стакан фруктового сока позволяет снизить расходы на покупку медикаментов наполовину.
Как сообщает Day.Az со ссылкой на АМИ-ТАСС, объединение примерно 226 граммов грейпфрутового сока с противораковым препаратом рапамицином позволяет увеличить уровни поступающего в организм лекарства без повышения его доз, сообщают онкологи Университета Чикаго.
По их словам, грейпфрутовый сок может увеличить уровни определённых медикаментов от рака в крови от трёх до пяти раз. Это всегда считалось опасным, поскольку таким образом действие ферментов в некоторых лекарствах могло быть заблокировано. Врачи решили оценить степень изменения соком уровней лекарств и проанализировать его роль в борьбе с активностью раковых клеток и побочными эффектами терапии.
В исследовании приняли участие 28 онкологических больных с прогрессирующими опухолями, для которых не существует надёжного лечения. Доза препарата рапамицина увеличивалась с 15 мг до 35, пациенты принимали лекарство один раз в неделю. Затем больным было предписано выпивать стакан грейпфрутового сока сразу же после рапамицина.
Комбинация препарата с соком позволила улучшить всасывание рапамицина, хотя без сока поглощается только менее 15% лекарства. Самыми распространёнными побочными эффектами после добавления сока к терапии являлось повышение уровня сахара в крови, усталость, диарея и понижение числа белых кровяных клеток.
Грейпфрутовый сок в 2-4 раза повысил уровни лекарства и его действие на раковые образования. Это означает, поясняют американские клиницисты, что без увеличения дозы естественным образом большие концентрации лекарства достигли своей цели. Кроме того, рапамицин является дорогостоящим препаратом, а ежедневный стакан фруктового сока позволяет снизить расходы на покупку медикаментов наполовину.
Day.Az » Технологии » Впервые в Азербайджане благодаря платёжной системе GoldenPay появилась возможность оплатить счета за электричество онлайн
29 Апреля 2009 [11:53] - Day.Az Распечатать
Впервые в Азербайджане с 28 апреля 2009 года «БакыЭлектрикШебеке» ОАО совместно с первым провайдером, обеспечивающим услуги он-лайн оплаты в Азербайджане «GoldenPay», объявил о предоставлении своим абонентам инновационной системы оплаты счетов за электричество через Интернет посредством банковских карт в режиме он-лайн.
Все абоненты, обладающие любой из платежных карт «Visa/ Visa Eleсtron» и «Mastercard/Maestro», могут узнать и оплатить свой долг за электричество в любое время суток на официальном сайте компании «БакыЭлектрикШебеке». Процедура оплаты услуг предельно проста. Для этого необходимо зайти на сайт, в правом верхнем углу в соотвтствующей графе указать абонентский код или номер телефона. Появится окно с инфоромацией о текущем счете абонента. Для того, чтобы погасить задолженность, необходимо нажать на кнопку «Оплатить онлаин» и заполнить соответствующие формы на последующих страницах. В течение нескольких секунд после оплаты, будет получено уведомление об успешно проведенной операции. Данное уведомление может быть распечатано или посланно на e-mail.
*Преимущество данной услуги в том, что она бесплатна для абонентов (каких-либо комиссионных при оплате счетов платежной картой не предусмотрено), быстра и удобна в использовании и возможна в любое время суток.
Напомним, что система «GoldenPay» была представлена в декабре 2008-го года как первый провайдер услуг он-лайн оплаты в Азербайджане. Услуга была создана компанией «SilverKey Азербайджан». Обслуживание «GoldenPay» надежно, безопасно и контролируется со стороны «Visa» и «MasterCard». Система получила лицензии «Verified by Visa» и «MasterCard SecureCode» oт «Visa» и «MasterCard» соответственно. Для повышения безопасности также используется «VeriSign SSL» шифрование.
Для получения более подробной информации, вы можете посетить наш сайт: http://www.goldenpay.az/
URL: http://www.day.az/news/hitech/155338.html
29 Апреля 2009 [11:53] - Day.Az Распечатать
Впервые в Азербайджане с 28 апреля 2009 года «БакыЭлектрикШебеке» ОАО совместно с первым провайдером, обеспечивающим услуги он-лайн оплаты в Азербайджане «GoldenPay», объявил о предоставлении своим абонентам инновационной системы оплаты счетов за электричество через Интернет посредством банковских карт в режиме он-лайн.
Все абоненты, обладающие любой из платежных карт «Visa/ Visa Eleсtron» и «Mastercard/Maestro», могут узнать и оплатить свой долг за электричество в любое время суток на официальном сайте компании «БакыЭлектрикШебеке». Процедура оплаты услуг предельно проста. Для этого необходимо зайти на сайт, в правом верхнем углу в соотвтствующей графе указать абонентский код или номер телефона. Появится окно с инфоромацией о текущем счете абонента. Для того, чтобы погасить задолженность, необходимо нажать на кнопку «Оплатить онлаин» и заполнить соответствующие формы на последующих страницах. В течение нескольких секунд после оплаты, будет получено уведомление об успешно проведенной операции. Данное уведомление может быть распечатано или посланно на e-mail.
*Преимущество данной услуги в том, что она бесплатна для абонентов (каких-либо комиссионных при оплате счетов платежной картой не предусмотрено), быстра и удобна в использовании и возможна в любое время суток.
Напомним, что система «GoldenPay» была представлена в декабре 2008-го года как первый провайдер услуг он-лайн оплаты в Азербайджане. Услуга была создана компанией «SilverKey Азербайджан». Обслуживание «GoldenPay» надежно, безопасно и контролируется со стороны «Visa» и «MasterCard». Система получила лицензии «Verified by Visa» и «MasterCard SecureCode» oт «Visa» и «MasterCard» соответственно. Для повышения безопасности также используется «VeriSign SSL» шифрование.
Для получения более подробной информации, вы можете посетить наш сайт: http://www.goldenpay.az/
URL: http://www.day.az/news/hitech/155338.html
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
